Erstbezug nach Komplettrenovierung!! Wunderschöne DG-Wohnung in toller grüner La ...

Objektdetails

Straße Friedrich-Engels-Straße Hausnummer 19
ImmoNr 1509 Wohnfläche 95 m²
Zimmer 4 Anzahl sep. WC 1
Objekttyp Dachgeschoss Baujahr 1900
Zustand Erstbezug nach Sanierung Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 108,5 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 17.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis 1900 wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 5
Terrasse Ja Verfügbar ab (Text) nach Fertigstellung
verfügbar ab (Datum) 01.01.2026 Haustiere nach Vereinbarung
Kaltmiete 955 € Nebenkosten 360 €
Warmmiete 1.315 € Kaution 2 KM
Objektbeschreibung:

Wir vermieten ab 01.01.2026 diese wunderschöne 4-Raum Wohnung - zum ERSTBEZUG nach aufwändiger Renovierung, mit schöner Terrasse und stilvollem Bad mit Dusche und Badewanne. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude auf der Friedrich-Engels-Straße, dass momentan umfassend renoviert wird.

Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den hellen großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den schönen Wohnbereich und die wunderschön hellen Kinderzimmer und das Schlafzimmer.

Toll ist die große Küche, von der aus Sie auf die auf die große Terrasse mit wunderbarem Ausblick ins Grüne gelangen.

In allen Wohnbereichen wurde schönes neues Laminat verlegt.

Das Badezimmer wurde von unserer Architektin elegant und stilvoll mit Ornamentfliesen im Bodenbereich und Metrofliesen an den Wänden gestaltet. Einbaustrahler und Doppel-Designerwaschtisch und eine besonders große Dusche unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der auch viel Stauraum bietet. Für Ihren besonderen Komfort wurde eine Gästetoilette in das Gesamtkonzept integriert.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Haltung von Haustieren bedarf einer Abstimmung mit dem Vermieter der Wohnung. Freuen Sie sich auf eine freundliche Hausgemeinschaft und eine flexible und zuvorkommende Hausverwaltung.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jederzeit, gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und vereinbaren eine gemeinsame Besichtigung.

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Friedrich-Engels-Straße, einer beliebten ruhigen und grünen Wohnlage in der wunderschönen Zwickauer Nordvorstadt. Diese schöne Wohngegend wird geprägt vom Charakter der vielen stolzen, sanierten Wohnhäuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Bei den Mietern von Zwickau ist diese Lage aufgrund Ihres hohen Wohnwertes und der günstigen Anbindung zum nahegelegenen Zentrum besonders beliebt. Die Innenstadt, mit ihren unzähligen kulturellen Möglichkeiten, erreichen Sie von hier bequem zu Fuß oder durch die zur Verfügung stehenden öffentlichen Verkehrsmittel. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und weiteren Dienstleistungen aller Art. Die nahegelegene beliebte Zwickauer Muldenpromenade liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür und bietet wunderschöne Naturimpressionen und Möglichkeiten eines ausgiebigen Spaziergangs für die ganze Familie. Die Nordvorstadt ist eine wunderschöne Wohngegend mit Anbindung an das direkte städtische Leben, wie auch an die angrenzende Natur.

Ausstattung:

- ERSTBEZUG nach umfassender Renovierung

- helle lichtdurchflutete Zimmer

- neuer schicker Laminatboden in den Zimmern

- stilvolles Bad mit exklusiver Ausstattung

- tolle Dachterrasse mit super Ausblick

- Gäste WC

- separater WM-Raum

- abschließbares Kellerabteil

- Zentralheizung

Sonstige Angaben:

Stellplätze hinter dem Gebäude können angemietet werden

Mietpreis 45€/Monat

Ansprechpartner

Frau Silke Kunstmann
Mietwelten

Magazinstraße 8
08056 Zwickau

Tel.: 0375 275 08 03

Fax: 0375 270 10 10

Email: info@mietwelten.de
Homepage: www.mietwelten.de

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