Erstbezug nach Komplettrenovierung! Super schöne, Familienwohnung mit Balkon in ...

Objektdetails

Straße Friedrich-Engels-Straße Hausnummer 19
ImmoNr 1512 Wohnfläche 128 m²
Zimmer 5 Anzahl sep. WC 1
Objekttyp Etagenwohnung Baujahr 1900
Zustand Erstbezug nach Sanierung Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 108,5 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 17.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis 1900 wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 5
Fahrstuhl x Balkon Ja
Verfügbar ab (Text) nach Fertigstellung verfügbar ab (Datum) 01.01.2026
Haustiere nach Vereinbarung Kaltmiete 1.110 €
Nebenkosten 485 € Warmmiete 1.595 €
Kaution 2 KM Kaltmiete 1110,00
Objektbeschreibung:

Wir vermieten ab 01.01.2026 diese exklusive 5-Raum Wohnung - zum ERSTBEZUG nach aufwändiger Renovierung, mit schönem Balkon und stilvollem Bad. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude auf der Friedrich-Engels-Straße, dass momentan umfassend renoviert wird.

Die Wohnung wird hochwertigst ausgestattet und mit vielen Extras versehen werden. Das Badezimmer wurde von unserer Architektin elegant und stilvoll mit Ornamentfliesen im Bodenbereich und Metrofliesen an den Wänden gestaltet. Einbaustrahler und Doppel-Designerwaschtisch und eine besonders große Dusche unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. In allen Räumen wird helles neues Laminat verlegt.

Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Auf dem Balkon mit super schönem Ausblick ins Grüne können Sie gemütliche Stunden genießen.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der auch viel Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Auf der Gebäuderückseite blicken Sie in das begrünte Innenkarree mit schönem alten Baubestand und viel Grün.

Zudem können hier zur Steigerung Ihres Wohnkomforts Stellplätze angemietet werden.

Das gepflegte Gesamtobjekt wird von unserer ortsansässigen Hausverwaltung betreut.

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Friedrich-Engels-Straße, einer beliebten ruhigen und grünen Wohnlage in der wunderschönen Zwickauer Nordvorstadt. Diese schöne Wohngegend wird geprägt vom Charakter der vielen stolzen, sanierten Wohnhäuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Bei den Mietern von Zwickau ist diese Lage aufgrund Ihres hohen Wohnwertes und der günstigen Anbindung zum nahegelegenen Zentrum besonders beliebt. Die Innenstadt, mit ihren unzähligen kulturellen Möglichkeiten, erreichen Sie von hier bequem zu Fuß oder durch die zur Verfügung stehenden öffentlichen Verkehrsmittel. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und weiteren Dienstleistungen aller Art. Die nahegelegene beliebte Zwickauer Muldenpromenade liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür und bietet wunderschöne Naturimpressionen und Möglichkeiten eines ausgiebigen Spaziergangs für die ganze Familie. Die Nordvorstadt ist eine wunderschöne Wohngegend mit Anbindung an das direkte städtische Leben, wie auch an die angrenzende Natur.

Ausstattung:

- ERSTBEZUG nach umfassender Renovierung

- helle lichtdurchflutete Zimmer

- neuer schicker Laminatboden in den Zimmern

- stilvolles Bad mit exklusiver Ausstattung

- abschließbares Kellerabteil

- HWR-Raum und zusätzlicher Abstellraum

- separate Gästetoilette

- Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne

- Zentralheizung

Sonstige Angaben:

Stellplätze hinter dem Gebäude können angemietet werden.

Mietpreis 45 €/Monat

Ansprechpartner

Frau Silke Kunstmann
Mietwelten

Magazinstraße 8
08056 Zwickau

Tel.: 0375 275 08 03

Fax: 0375 270 10 10

Email: info@mietwelten.de
Homepage: www.mietwelten.de

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